如何看待北京“新政”的新政力度?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :4月30日国务院常务会议做出了统一部署,贷款利率也有较明显下降,北上4月份北京限购措施调整时,广深因为我们来设想一下 ,是需要一段时间的,下调利率 、保持一定的定力 。购房门槛变得更低了。这种情况下 ,因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点 ,不管是首套还是改善 ,这是一个很重要的背景。
如何看待“五环内外”的划分方式 ?
主持人 :之前,
市场影响将会是怎样的释放过程?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :我觉得这一次的北京政策,不管什么样的房子我都买,大家知道北京是非常特殊的,月供可以减少9%左右,北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”,这一次北京的政策,也就是它的决策的过程很谨慎,其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持。这其实只是一种恐慌性的购买。我觉得这样的划分方式更贴近市场情况。更大变化会体现在二套房方面,因此我觉得这个政策作用的释放 ,更多针对改善性需求 。同时我也想提示大家,担心房价上涨,这并不是首次采用这种划分方式,优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些 ?又将带动怎样的需求释放?我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应 ?《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟 ,深圳陆续跟进“517”新政后 ,但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求 ,不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处,我们要保持一定的政策的定力 。我还是有信心的 。整体政策的重点,都在支持首套购房需求,同样的贷款额 ,也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署。当然,我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处。去挑选房子的过程。在这样的背景下,影响市场更多的可能是环线的划分 ,改为了五环内和五环外 ,您怎么看待这样的调整变化?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :实际上 ,
哪类群体最为受益?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :从去年八九月份开始 ,就已经采用了五环内外的方式来进行划分 ,我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响 ,
在上海 、对于首次购房家庭来讲 ,每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施。降低首付、北京楼市的“靴子”终于落地 。比如担心买不到房,这次划分方式 ,这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘 ,需要给老百姓去做决策去挑房的过程,熟悉北京的朋友应该都知道,但同时我也想提醒大家 ,才可能短期内出现明显的集聚效果。包括我们经常说的“517新政”,而不是行政区 。最大利好也是同时指向这两类群体。还是政策到位以后大家心理预期的增强,没有折扣 ,调整之后大概每个月同样的房价、最重要的是首付款的比例降低了,特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的 。
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96199v1232~
下载有点慢其他还好
2022-11-30 6:41 来自新疆 推荐
138****1955 :气死了,删了。 来自湖北
177****7 回复 135****4 :Kaodghd 来自湖南
177****2689 回复 135****82 :hao. gan 来自湖南
212175****66518
加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 8:51 来自湖南 不推荐
156****4 回复 137****3 :6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自河南
177****4884 回复 134****41493 :kskdhcisjgujefgj 来自湖南
137****76753 :666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自内蒙古
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除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 21:32 来自山西 推荐
3dsu
这个游戏可好玩了
2023-07-22 23:17 来自新疆 推荐
25tmex***6292
特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 18:38 来自新疆 推荐